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蒙牛78亿收购网红奶粉贝拉米,却股价大跌 到底值不值?[图]

日期:2019-12-02 11:22:42     浏览:1102    

如何给群众一个清晰的交代,使农村集体资金、资产和资源的管理更加规范,不仅是群众关注的焦点,也是农村基层管理的难点。自2018年以来,白云区一直在探索加强“外资”监管的途径,并在太和镇大源村进行了首次试点。通过合同整改、产业升级、金融网络化、实时记账和“外资”交易阳光化等创新手段,提升了“外资”管理的开放性和透明度。

其中,大源村500多份合同的整改工作成效显著。截至2019年8月,合同整改进度接近90%,村社租金收入每年增加1000多万元,集体收入翻了一番。白云区计划梳理总结这种新的“外资”监管方式,形成适合全区推广的白云标准。

改造成电子商务基地的3300平方米建筑租金增长了40倍。

走到白云区大源村大源北路,作者远远地看到一座现代化的红白办公楼,与附近卑微村民的自建房屋形成鲜明对比。“这座建筑有五层楼高,占地约3300平方米。它现在是一个电子商务和现场表演基地。”该区驻大源村的第一书记彭志良告诉提交人,“这块地曾用于工厂生产。它属于低端传统制造业,产值很低。”

由于行业的低端,租金很便宜。“该土地租赁合同一次性支付35万元,使用年限为70年。合同太长,租金太低。”彭志良说。通过改造升级,大源村委会淘汰了原有的传统制造业,并将电子商务和直播业引入建筑,为土地承包清理整顿赢得了条件。彭志良告诉笔者,“今天,这块地的租金是每年每亩4万元,建筑面积约为5亩,每年总计20万元。年租金增加到原来的40倍,给村集体租金带来收入增长。”

早在2018年,白云区就对大源村进行了合同清理,全面检查了大源村500多份合同的平台登记和录入、租金收取、固定年限的有效性、签订程序的合规性等情况,并根据合同的类型和目标进一步完善了合同台账。清理结束后,我们将坚决纠正合同签订程序不规范、使用寿命过长、租金低等问题。我们将毫无遗漏地在“外资”平台上注册和补充所有合同,使所有合同都处于太阳的监督之下。

同时,合同年限应严格依法调整。对于低租金合同,租金应结合当前市场环境和周围市场价格协商调整。及时收回合同规定的到期租金。大源村也努力整顿其他合同。截至2019年8月,整改进度接近90%,合同未付租金收回420多万元。通过协商和租金调整,村社租金收入每年增加1000多万元,集体收入翻了一番。通过清理合同,大源村不仅清理了“财政资源”,还保护了集体利益。它还带来了资产增值,并全面发放了“三资”监管奖金。

到年底,69个村(合作社)实现了实时记账,并在全地区推广

2019年,白云区启用“互联网+”财务管理,农村财务管理由“单机版”改为“网络版”。今年1月,白云区率先在大源村实施农村财务实时核算,让集体资金和财务管理告别“跳水”状态,实现全面监控。实行实时记账后,财务人员可以在线实时开具财务票据,监督人员可以实时监督村社的财务收支和合同收取情况。

在此基础上,白云区以大源村为模式,逐步在全区推广实时财务记账。目前,全区已有69个村(合作社)实现了实时记账,其他村将于年底完成。

早在2016年,白云区就率先建立了大额资金变动预警监测机制。系统开始对符合一定标准的资本支出进行预警。预警短信直接发送到预警人员的手机上。预警人员立即进行检查,可以有效保证资金的安全使用。2019年,全地区共有3,408个村社区银行账户被纳入预警监测,其中83个在大源村。自大额资金变动预警机制建立以来,农村社区大额现金收付现象明显减少,财务审批和票据录入更加规范。

“外资”贸易将在阳光下运行,同时在线和离线开放。

“外资”管理得好不好,应该让公众知道,让人们说话。旧木质接口厂空地招标(租期10年,交易底价2万元/月),大研中路56号招标(租期20年,交易底价2万元/亩/年),沙排松岗南街11号招标(租期20年,交易底价2万元/亩/年)...在太和镇大源村开通微信公众号,笔者看到最新发布的8个招标公告,“三资”交易完全实现了阳光运营。

党务、村务、财务、“外资”交易、“外资”曝光平台...在仔细检查了大源村微信公众号的各个子栏目后,提交人发现,只需轻轻一碰,他就可以"了解"该村所有的大事小事。目前,白云区已经建立了村务公开和社会服务网络。推动该地区所有村庄(经济合作社)通过互联网创建新的村务财务宣传微信公众号(文本、图片、音视频等信息),充分发挥“互联网+”优势,实现“线下”和“网上”同步宣传。

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