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蒙牛78亿收购网红奶粉贝拉米,却股价大跌 到底值不值?[图]

日期:2019-12-01 17:08:11     浏览:2605    

根据南宁市自然资源局发布的公告,南宁将在10月迎来新一轮的土培。10月10日和10月11日,高新区、江南区和兴宁区分别出售了一个住宅小区,具有公园景观和交通便利的优势。

其中,高新区23亩土地将于10日以“限定最高地价、竞争性公共租赁”的网上挂牌方式出售,江南区和兴宁区2块土地将于11日以“限定最高地价、竞争性公共租赁”的网上挂牌方式出售。

高新区23亩地块的限定地价为1182万元/亩。

地块gc2019-090位于南宁高新区柯林路南侧和罗文大道北侧,占地面积23.279亩,初始价格为800万元/亩,限定地价为1182万元/亩。

经批准的城市住宅和零售商业用地;土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。主要规划设计条件:容积率> 2.0≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。零售商业建筑面积占总建筑面积的5%以上≤10%,其余为城市住宅。

地块亮点:地块靠近项斯湖公园,拥有高品质的湖泊资源。它还被碧桂园、金沙江风景区、美丽的南方和龙门水等景点所环绕。在配套教育方面,地块靠近已交付使用的南宁相思湖学校,周围还有广西民族大学、广西民族大学、广西艺术学院等附属小学。小区周围交通便利,靠近罗文大道。生活设施方面,有西乡塘农贸市场、李克龙超市、兴义汇广场等。

项目周边主要包括金科世界观、万科金隅体巷(住宅楼售完)、龙光九峪湾(商铺待售)等建筑。,价格为9800元/平方米。

江南区的20亩地块靠近地铁入口。

Gc2019-089地块位于南宁市江南区金夫路以北、庄金大道以西。属于沙井板块,面积19.645亩。它以“限于最高地价和竞争性公共租赁”的上市方式公开出售。起拍价是800万元/亩。限定地价为1333万元/亩。

主要规划设计条件:批准的土地用途为城市住宅用地和零售商业用地。土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。建筑面积比> 2.0≤4.0(建筑面积比≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。容量型建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售业务占5%-6%,其余为住宅。

情节要点:

交通:小区周围交通便利。它靠近武夷立交桥和庄津大道,还有地铁5号线(在建)。根据土地规划,未来地铁5号线和6号线的换乘站将建在地块附近。

教育:周边学校资源丰富,包括南宁市第三十四中学、南宁市五一西路学校、南宁市江南区金堂学校、庄金初级中学等。

商业:不过,小区周围的生活设施比较齐全,包括吴昕蔬菜市场、阜宁市场、海基星等农贸市场。

目前,周边地区销售的建筑主要有建发Xi园和龙光江南园,平均价格为9300元/平方米。

兴宁区30亩地块的地价以6000元/平方米为限

gc2019-087地块位于兴宁区兖州路以南、东沟岭大道以西,面积约30.020亩。该地块将以“最高地价限制、竞争性公共租赁”方式公开上市出售。初始价格为666万元/亩,地面最高单价为1000万元/亩(相当于6000元/平方米的底价)。

主要规划设计条件:土地利用:城市住宅用地和零售商业用地;土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。容积率> 2.0≤2.5,建筑密度> 22%≤30%,绿地率≥35%,高度限制≤60米。零售企业各建筑面积占总建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅建筑。

情节要点:

该地块位于兴宁区东沟岭板块,周边设施齐全,生活氛围浓厚。该地块毗邻地铁3号线东沟岭站,享有地铁优势。周边地区主要有南宁市严子陵小学和兴宁区中学。就公园设施而言,附近有石山公园。目前,该地块附近正在出售的建筑有澳园和盛邦禅城,平均价格为8900-11000元/平方米。

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