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蒙牛78亿收购网红奶粉贝拉米,却股价大跌 到底值不值?[图]

日期:2019-11-22 11:35:45     浏览:3040    

沙河城市公园。

臧洪完美文昌公园。

中车共享城市四季花园。

东郊记忆音乐公园。

已有60多年历史的二仙桥和创药业旧仓库,已被改造成独具特色的文创工业园。

在这里,中国制造业的先行者被触动了,工业强国的梦想正在飞翔:成都量具厂、成都机车车辆厂、国有西南无线电设备厂、红光电子管厂...每个光辉的名字都在我国工业史上留下了不可磨灭的印记。这些工厂最初建于成都市成华区。

70年来,见证城市崛起的工厂一度被《泰晤士报》遗忘在城市的一角。现在,随着文化和旅游业的繁荣,这些工业遗迹已经重生,并被精心建成文化和创新的地标。它们不仅保护了城市珍贵的记忆,还承载了文化与旅游发展的融合。

近年来,在成都建设国家中心城市、大力发展文化创意产业的热潮下,成华区按照“文化旅游进中国”的发展方向,不断调整和重塑产业格局。现在,东郊地区的“痛点”正在逐渐变成发展文化创意产业的“亮点”,实现产业格局的重塑和华丽的“反击”。□田豫(照片由成都市成华区党委宣传部提供)

打破和建立工业文明是旧厂房“成长”新经济的基础

在沙河岸边,一个16.8平方公里的区域,老成都人习惯上称这个地方为“东郊”,承载着几代人的奋斗和激情。20世纪50年代,国家计划建设一个以电子、机械和仪器工业为主体的大型工业区,从而揭开了成都工业发展史上的新篇章。

东郊工业企业不仅奠定了成都现代工业文明的基础,也使成都成为中国三大电子工业基地之一和中国工业的后起之秀。1958年,当时被称为“国有成都灯管厂”的红光灯管厂建成投产,诞生了电子行业中第一个黑白显像管、第一个投影显像管和第一个被称为“原子弹”的彩色显像管。

这句名言“北方首钢,南方洪光”被记载在成都工业发展史上。

特定的工业遗产保留了特定工业时代的品牌,正如蒸汽机是第一次工业革命时代的品牌,而发电机则显示了第二次工业革命时代的辉煌。对特定工业遗产的“参观”更像是探索一个时代的缩影。

世纪之交,一度达到顶峰的产业集聚逐渐衰落。如何再现过去的辉煌,是东郊地区重获生机的一个重要问题。

答案是:休息一下,站起来。在解体与建立之间,旧工业区发生了翻天覆地的变化,东郊文化创意功能区应运而生。2017年5月,成都公布了全市29处现代工业遗产名录,其中14处位于成化,大部分集中在成都东郊文创功能区。

随着产业转移,从2009年开始,成华区利用东郊老工业区成都洪光电子管厂旧址,保留一些具有鲜明工业特色的工厂作为工业文明遗址,并结合文化创意产业,形成音乐产业基地,现为“东郊记忆音乐公园”。

东郊每年都会有500万游客来到公园,总共接待了3000多万游客,成为天府文化走向世界的新窗口。

随着“文化旅游进中国”建设的加快,这些工业遗迹已经成为文化旅游整合的“源泉”。

成华区利用工业用地发展创意经济,从旧厂房“成长”新经济。东郊独特的文化创意产业集聚区是典型代表。成化区充分利用八里庄区的旧厂房、旧仓库等工业遗产资源。它计划建造主题定居点,如自行车1951创意世界、金典1954创意大院和和创1956影视定居点。旧厂房将被改造成创意工场,在不增加建筑密度和开发强度的情况下,为创意提供大空间。

在解体和建立之间,保护和继承也特别重要。在保护方面,成化区注重蜀文化遗址、工业文明遗址和特色老街的保护。制定颁布《工业文明遗产保护利用规划》,加强机车车辆厂等14个重点工业场所的保护性开发和示范利用。在传承方面,我们深刻理解成化从老工业基地向现代城区的转型发展,深入挖掘从古蜀文明到工业文明再到信息文明的文化底蕴,推动打造“东郊记忆”、“城北古蜀遗迹”、“机车厂中国最美地铁站”、“东客站光影城市”等一批独具特色的文化地标。

文化和旅游业的结合使这些工业遗迹重新焕发了活力。改造后,成都国有洪光电子管厂、机车车辆厂、中国电力晋江电机厂、和创医药仓库、101号仓库、103号仓库、华西混凝土供应站全部连成一线,蝴蝶成为“东郊文创城”。

形式与精神创新为灵魂创造330个优秀项目

9月4日晚,位于成华区二仙桥北路的工业场地成为全国乃至全球关注的焦点。这一天,宝马8系家族中国上市大会在这里隆重举行。

中车共享城建于成都机车车辆厂旧址。“我没想到在经历了68年的风雨变化后,当凤凰涅槃实现时,我们会有一个接一个的亮点,我们非常兴奋。”成都机车车辆厂退休员工吴方群回忆起二仙桥区,包括机车车辆厂的涅槃,不禁感慨。

2017年8月31日,最后一辆机车下线后,成都机车车辆厂正式开始“回城入城”,整体搬迁至新都石板滩,留下769亩土地进行再开发。

“回城入园”后,CCRC集团成立了全资子公司CCRC房地产,负责搬迁后成都机车车辆厂的改造和发展。中国工程院院士、国家设计大师崔凯受邀领导工业遗址的研究和改造,目标是传承工业文化和历史。“成都中车共享城市”工程诞生。

这是成华区美术创作产业的生动注脚。“文创城东郊”仍有许多这样的美术项目。去年,东郊文化创意城以音乐、影视和数字娱乐两大主导产业为重点,启动了330个项目。

3月,“成都国际音乐产业联合基地(西南总部)项目”正式启动。

4月份,总投资32亿元签署了“星立方文化创作项目”和“古蜀熊猫音乐产品项目”。

6月,“中国西部国际珠宝城”项目和“成化文创艺术创意产业园”项目问世。

7月,“东郊记忆成都国际时尚工业园”被授予许可证。

8月,“成华量子数字娱乐产业园”登陆,重点建设新的经济数字娱乐产业园。

9月,完美世界控股集团与成华区合作建设大型“文创工业园”。龙源游戏、m+、华兴兄弟、康美迪等企业已经完成改造工作。

深圳联合文化西南总部、阿里巴巴现场娱乐、机车厂“量子数娱乐车间”等重大项目吸引了头条、星剧村、紫光电影等龙头企业的关注。万科和龙湖已经建成近20万平方米的泛娱乐商圈运营商,为文化创新发展搭建了舞台。

为什么高质量的项目一个接一个地在这里落户?成华区相关官员坦言,整个区域的位置和规划为他们充分利用"工业文明"名片提供了可能。东郊地区在调整老工业结构的基础上,以工业文明为基础,以创新和创造为灵魂,以文化创意产业的集聚和发展为主导。它构建了两条核心轴线,即成化大道文化创意轴线和中环创意总部轴线。创建了东郊记忆文化创意展示区、环二仙桥工业时代创意总部区、环理工大学智能创意区、环思茅桥科创商务区四大产业群。主导产业定位为文化创意产业。重点发展音乐戏剧、影视媒体、电竞动漫、创意设计、展览展示等文化创意相关产业,加快提升区域素质。

在建设“东郊文化城”的过程中,成华区从单一的政府实体转变为多元化的市场实体。成华区对一般保护建筑采取“保护+利用”的解决方案,引入市场主体,实施功能重构和内容植入,挖掘品牌、文化和经济价值。探索利益协调机制,加大政策引导和支持力度,鼓励业主主动保护和利用工业遗产。

因此,“东郊文创城”的更新是以经营为基础的,多元化使这一地区充满活力。

“东郊文化城”也有自己造血的能力,这在文化创意领域非常有价值。因此,它也成为一个最佳实践案例。

“三景相连”的融合与结合激发工业文物的活力

文化是城市建设的灵魂和基础。目前,成都正把文化作为一个重要的创新元素、经济元素、精神元素和品牌元素,从全球视角和国际标准出发,全力打造一座“蜀风、雅韵、中式、国际时尚”的世界文化名城。

近年来,“东郊文化城”作为“三市三都”建设的重要载体,结合成都市委、市政府关于“三市三都”和“世界文化名城”建设的发展战略。按照“内外部更新”的原则,“东郊文化城”在形式、形式、文化和生态上得到提升,实现了公园气质的提升。因此,“东郊文化城”已经成为世界文化名城、国家重要文化中心和西方文化中心的标志性文化公园。

如何内外修复?文化和旅游业是如何聚集在这里的?在“文川东郊”,文化与旅游的融合不是简单的加法,而是深度融合,将集体的历史文化记忆转化为场所、故事和体验项目,引起游客的共鸣,创造“体验经济”。

鉴于“场景”的创造,成华区七届七中全会强调要用新的形式和场景来激活新的消费势头。抓住成都机遇,巩固和提升西部消费中心和西南部生活中心,紧紧围绕成中文化旅游产业“一轴三品牌”,通过“文化旅游+”推动创意设计、数字娱乐、休闲旅游等文化旅游产业创新发展,大力培育“商务、营养、学习、休闲、爱与新奇”消费新动向和热点。通过“文化旅游”,推动商业、金融、生活服务等传统服务业升级,推动夜市经济、头店经济、后街经济等新型业态发展,加快打造一批有文化底蕴、有商业产品、管理得当的特色消费场景,继续吸收消费,扩大消费,保持五大城区社会消费品零售总额增速领先趋势。

蓝图已经绘制,“东郊文创市”正在实施生态场景、体验场景和消费场景的“三景融合”。在场景创作方面,工业文物“生成”的生命力使文化旅游得以深度融合。”成华区相关官员表示,文化与旅游的融合给了人们重新发现、关注和理解工业文化的机会,为工业文化的传承提供了良好的载体和渠道。“三景相连”使工业文化不再只是一个悬挂的象征,而是人们感知和参与创造的知识和活动。旅游业作为工业文化的载体,使文化更加扎根,推动文化产业的发展。

以东郊的记忆为例。2018年,700万游客登陆。去年底,热门话题“抖动东郊”播放了2.3亿多次。去年,这里举办了1000多项文化交流活动,还有工业会议、国际知名的艺术展览和音乐交流活动。

东郊记忆与深圳联合音乐集团联手,积极引入伯克利音乐学院,成立格莱美音乐体验厅。成功地将第一届成长中的欧亚姐妹关系双年展——“成都蓬皮杜国际艺术双年展”等国际时尚艺术展引入园区。

毫无疑问,“文创市东郊”已经成为成都的文化地标和时尚领地。有鉴于此,全球超级ip莱昂纳多·达·芬奇(Leonardo da Vinci)在2019年世界纪念莱昂纳多·达·芬奇逝世500周年之际,肯定会选择成都这个将在国际舞台上大放异彩的新一线城市,并将牢牢定居在文化氛围完美匹配的东郊记忆中。

文本和旅行在这里融合成形式和意义。《文创+》《公园+》,新场景、新形式刺激了新消费,泛娱乐消费体验的新商圈正在这里形成。

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