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蒙牛78亿收购网红奶粉贝拉米,却股价大跌 到底值不值?[图]

日期:2019-11-15 17:07:39     浏览:2233    

结合我市正在进行的房地产市场“严打、除恶、治乱”专项行动,一些房地产中介机构及其分支机构在代其销售商品房过程中,以“享受优惠房价”的名义,采取了“团购、网上购物、认购、诚意”等强制或变相强制方式,违规收取佣金以外的费用,不扣除房价,不为购房者开具正式的逃税票据等“乱”行为。南充市房屋管理局、市场监督管理局、税务局联合发布《关于规范市辖区房地产中介机构代理销售商品房的通知》,旨在严厉打击市辖区房地产中介机构代理销售商品房的违法行为,切实维护消费者合法权益,进一步规范良好的市场交易秩序,维护房地产市场稳定健康发展。

根据国家《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》和住房和城乡建设部、国家发展改革委、国家工商行政管理局发布的《关于进一步整顿和规范房地产交易秩序的通知》,该《通知》文件明确规定:“房地产中介服务机构及其从业人员代理销售商品房不得违规收取佣金以外的费用,坚决取缔扰乱市场秩序的违法行为。”《通知》围绕五个方面:规范房地产中介服务机构的销售行为,明确委托规则,加强房地产中介机构信用信息的入库管理,严格按照有关规定查处销售代理的违法行为,严格规范房地产中介服务机构服务事项的公示,加强市场执法检查,坚决查处销售代理的“乱行为”。房地产开发企业委托未向房管部门备案的中介机构代为销售商品房,未取得房地产中介服务资格的人员代为销售商品房,房地产中介服务机构取得的佣金收入未按规定向佣金支付人开具发票如实申报纳税,以“团购、网上购物、购电、认购、诚信”等方式销售未取得预售许可证的商品房。房地产开发企业拒绝购房者直接从其手中购买商品房,强迫购房者通过中介机构购买商品房,以“二买三”等方式集资,不包括所谓“一套一标”房价以外的“团购费、认购费、诚意费、优惠费、会员费、服务费”等收费,以恶意诽谤等不正当竞争手段扰乱市场秩序,纳入整改禁止范围。

根据工作计划,下一步将由房管、市场监管和税务三部门会同发展改革和公安等有关部门,加强对本辖区商品房销售和代理销售的联合和专项执法检查,坚决惩治和严厉打击市场上代理销售商品房的“无序现象”,依法查处销售违法行为。房屋管理部门可以采取暂停受理商品房预售许可证申请、商品房网上登记、存量房网上登记、房屋资源核实、交易登记、信用“黑名单”等纪律措施和行政处罚,对发现的违规行为进行查处。凡涉及偷税漏税等违反国家税收管理规定的,应移交税务机关查处。凡涉及价格欺诈等违反商品房销售价格管理规定的,应当移交市场监管部门进行查处。涉嫌违法犯罪的,应当移交公安部门查处。

来自南充市人民政府网络,2019.09.18市住房公积金中心

资料来源:中华人民共和国住房和建设部网站

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